房产中介公司诈骗罪会如何判刑?

最近在考虑买房,找了家中介公司,但又担心遇到诈骗。想知道要是房产中介公司真的犯了诈骗罪,法律会怎么判呢?想了解具体的量刑标准,心里好有个底,避免自己遭遇损失。
张凯执业律师
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首先要明确,公司不能构成诈骗罪,只有自然人可以构成该罪。


根据《刑法》第二百六十六条规定,涉嫌诈骗罪一般判处如下:如果诈骗公私财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。这里说的“数额较大”,不同地区可能规定不太一样,一般来说几千元到一万元以上算数额较大 。


要是数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。比如通过诈骗获取大量钱财,给被害人造成重大经济损失等情况就可能认定为数额巨大或情节严重。


数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。像诈骗金额特别高,或者造成被害人生活陷入极度困境、精神失常等严重后果的,就可能面临这种重判。


在认定是否构成诈骗罪时,要注意和一些类似情况区分开。比如和借贷行为,如果借款人虽然编造谎言或隐瞒真相而骗取款物,但确实打算偿还,没有非法占有的目的,就仍属借贷纠纷,不构成诈骗罪。再如代人购物拖欠货款行为,要是明确想代人购物,因故未能买到挪用仍拟归还的,不能以诈骗罪论处;但以代购为名,行诈骗之实,骗取大量财物且无意归还的,就构成诈骗罪。


相关概念:

诈骗罪:指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。

数额较大:在不同地区和不同犯罪情形下有不同界定标准,是判断是否构成诈骗罪及量刑的重要依据之一。

非法占有目的:是构成诈骗罪的主观要件,即行为人意图将公私财物据为己有,不再归还。

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