开发商一房二卖是否构成诈骗？

开发商一房二卖并不必然构成诈骗，需要分情况具体分析：

在刑法层面，如果开发商在实施一房二卖行为时，主观上具有非法占有的意图，并且故意对该房屋已经出售给他人的事实进行隐瞒，进而在收到买方支付的相关合同款项后，这些款项数额达到了我国《刑法》所规定的2万元人民币以上，那么此时便可以认定其构成了合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

在民事层面，如果开发商仅仅是隐瞒了一房二卖的事实，但金额没达到2万元以上，或者没有收取购房者交付的相应合同款项，那么这种行为构成民事上的欺诈行为。按照相关法律规定，买受人可以行使撤销权，但要注意撤销权需在一年之内行使，超过一年则撤销权无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等情形，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。