怎样撤销违法的《房屋征收补偿决定书》?

我家房子面临征收,政府给了《房屋征收补偿决定书》,但我觉得这个决定书不合法,补偿标准不合理,程序也有问题。我想知道该通过什么途径、采取什么方法来撤销这个违法的决定书,保障自己的合法权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要撤销违法的《房屋征收补偿决定书》,可以从以下几个方面着手。首先,要了解《房屋征收补偿决定书》的性质和相关法律规定。《房屋征收补偿决定书》是在房屋征收过程中,当征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确时,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出的补偿决定。它具有行政强制性,如果被征收人认为该决定书违法,是可以通过法律途径进行撤销的。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这是被征收人维护自己合法权益的重要途径。


行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。被征收人如果要申请行政复议,应当自知道该《房屋征收补偿决定书》之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。申请时,要准备好相关的材料,比如证明自己房屋情况的材料、认为决定书违法的证据等,向作出该决定书的市、县级人民政府的上一级人民政府或者相关的行政复议机关提出申请。复议机关会对该决定书的合法性和合理性进行审查,如果发现确实存在违法情况,会作出撤销、变更或者确认该具体行政行为违法的决定。


行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼。被征收人如果选择提起行政诉讼,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。在诉讼过程中,被征收人要承担一定的举证责任,证明该《房屋征收补偿决定书》存在违法之处,比如征收程序不合法、补偿标准不合理等。人民法院会根据相关的证据和法律规定进行审理,如果认定该决定书违法,会判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出行政行为。


在整个过程中,被征收人要注意收集和保存相关的证据,比如房屋的产权证书、征收部门与自己的沟通记录、补偿方案等。同时,要按照法律规定的期限和程序进行申请和诉讼,以确保自己的合法权益得到有效的维护。此外,如果被征收人对相关的法律程序和规定不太熟悉,也可以咨询专业的律师,获得更专业的法律帮助。

相关问题

为您推荐20个最新问题

包租商铺违约了,是否可以退铺?

我租了个包租商铺,现在遇到一些情况想退铺,但又担心违约要承担很多责任。比如商铺存在一些质量问题,我想知道这种情况下能不能退铺,还有如果是单纯自己不想租了能不能退,具体的法律规定是怎样的呢?

结婚后彩礼和嫁妆是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚了,当时收了彩礼,我也准备了嫁妆。现在我们在讨论财产问题,不太清楚彩礼和嫁妆在法律上到底算不算夫妻共同财产。想了解一下具体是怎么规定的,划分的依据又是什么。

事故我出保险,怀疑对方骗保该怎么举报?

我遇到交通事故出了保险后,总觉得对方行为存在骗保嫌疑,可又不确定。我现在想知道具体该通过哪些正规渠道去举报,举报时需要准备啥材料,还有举报后相关部门会不会认真处理呀?

多处宅基地在法律上究竟是依据什么来进行确权的呢?

在农村,存在一些村民拥有多处宅基地的情况。但不清楚在这种情况下,怎样的情形能够顺利确权,具体的法律依据又有哪些。比如有的是因为继承,有的是购买所得,这些不同情况在确权时分别是怎么规定的,希望能得到详细解答。

山东诈骗案的立案标准是什么?

我想了解一下山东地区关于诈骗案的立案标准。我在山东生活,最近身边有人疑似遭遇了诈骗,涉及的金额有几千块钱。我不太清楚在山东这边,到底诈骗金额达到多少才会被立案,想知道具体的标准是怎样规定的,希望能得到详细解答。

新婚离婚有小孩会怎么判?

刚结婚不久现在要离婚,有个小孩。想知道在法律上,这种情况下孩子的抚养权到底会怎么判定呢?是更倾向于判给哪一方,有没有什么具体的标准和考量因素,想详细了解一下这方面的规定。

诈骗达到多少金额会被判无期徒刑?

我想了解下法律上对于诈骗罪判无期徒刑的金额标准。我有个事儿可能涉及诈骗,心里一直很不安,就怕达到判无期的程度,所以想弄清楚到底诈骗金额到多少会面临无期徒刑的处罚,好让自己心里有个底。

为禁毒办作出贡献可获得的最高奖励是多少万元?

我之前向禁毒办提供了一些重要线索,协助破获了一起毒品案件,为禁毒工作作出了一定贡献。我想了解下,按照法律规定,像我这种为禁毒办作出贡献的,可获得的奖励最高能有多少万元呢?

父母离异后社会关系是怎样的?

我父母离异了,我不太清楚他们离异后各自的社会关系会发生什么变化,比如和亲戚的关系,还有对我在社会层面的一些关系会不会有影响。我想了解下从法律角度来看,父母离异后相关的社会关系是怎么界定和变化的。

见证人需要承担什么责任?

我前段时间给朋友的一个协议做了见证人,当时没多想就签字了。现在有点担心,万一后面出了啥问题,我作为见证人需不需要承担责任啊?想了解下见证人具体要承担什么责任。

注册商标一般一个多少钱?

我打算注册个商标,但是不清楚具体的费用情况。不知道注册商标一个通常要花多少钱,是固定的费用,还是会有其他额外的支出呢?希望了解一下详细的价格构成和大概的费用范围。

籍贯填写是户口所在地吗?

我在填一些表格的时候,总会遇到籍贯这一项。我不太清楚籍贯到底该怎么填,它是不是就是户口所在地呢?我怕填错了,想弄明白这两者之间的关系,免得之后出问题。

驾驶证有效期过期一年该怎么办?

我的驾驶证有效期已经过期一年了,之前一直没注意。现在我有点慌,不知道这种情况该怎么处理,会不会很麻烦?会不会要重新考驾照?想了解下具体的解决办法。

职工医疗保险跟医保有什么区别?

我不太清楚职工医疗保险和医保到底有啥不同。我在单位上班有职工医保,可平时也听说医保这个词,感觉很模糊。我想知道它们在缴费、报销等方面到底有啥不一样,这样我就能更好地了解自己的保障情况了。

残联属于民政局吗?

我不太清楚残联和民政局之间的关系,想知道残联是不是属于民政局管理的。平时生活中感觉它们都和社会福利、帮扶相关,但具体不太明白它们的隶属关系,希望能得到专业解答。

身份证到期换领是否需要交回旧证?

我的身份证快到期了,打算去换领新的身份证。但我有点纠结旧的身份证要不要交回去,旧证上还有一些信息我可能之后还会用到,所以想问问大家,身份证到期换领的时候是不是一定要交回旧证呀?

股东入资公司能否冲其他应收款?

我是一家公司股东,之前公司运营中我产生了一笔其他应收款。现在我入资公司,不知道这笔入资能不能冲抵之前的其他应收款,不太清楚相关法律规定和操作流程,想问问这种情况是否可行。

刑法二百二十五条规定的非法经营罪是怎样的?

我想了解一下刑法二百二十五条里的非法经营罪。我不太清楚什么行为算非法经营,它的认定标准、处罚措施是怎样的。我在做生意,担心自己的某些行为可能会触及这个罪名,所以想详细了解一下相关情况。

卖房时中介吃差价该如何投诉?

我卖房的时候,发现中介在中间吃了差价,把房子高价卖给买家,给我的却是低价。我心里特别憋屈,辛辛苦苦卖个房还被中介坑。我想知道遇到这种情况该怎么去投诉中介,走哪些流程才能维护自己的权益。

城乡居民医保缴费是怎样规定的?

我想给自己和家人缴纳城乡居民医保,但是不太清楚缴费的具体规则,比如缴费时间、缴费标准、缴费方式这些,也不知道有没有什么特殊情况或者优惠政策。希望了解一下相关的法律规定。