债务人财产大于债权人权利时该如何查封？
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在债务人财产大于债权人权利的情况下，查封财产需要遵循一定的法律规定和程序。 首先，我们来了解一下“查封”的概念。查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。财产保全是为了保证将来生效判决能够得到执行或者避免当事人的合法权益受到难以弥补的损害，在判决前对当事人的财产或者争议的标的物采取限制当事人处分的强制措施。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 当债务人财产大于债权人权利时，债权人申请查封债务人财产，法院通常会遵循“合理、必要”的原则。也就是说，查封的财产价值应与债权人的债权数额大致相当，不能明显超过债权数额进行查封。这是为了避免过度损害债务人的合法权益。比如，如果债权人的债权是100万元，一般情况下，法院不会去查封债务人价值500万元的房产，而是会选择价值相当的财产进行查封，如价值100万左右的车辆、存款等。 如果债权人申请查封的财产价值明显超过债权数额，债务人可以向法院提出异议。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。所以，债务人有权要求法院解除对超过债权数额部分财产的查封。 债权人在申请查封时，要向法院提交财产保全申请书，说明债权的数额、事实和理由，以及申请查封的财产情况等。同时，按照法院的要求提供相应的担保。法院在审查符合条件后，会作出查封裁定，并采取相应的查封措施。
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