婚后财产怎么变卖给别人?

我结婚后和伴侣有一些共同财产,现在我想把其中一部分卖掉,但是不知道该走什么流程。我担心自己私自卖会有法律问题,也不清楚需要伴侣同意不。想了解婚后财产变卖具体要怎么做才合法合规。
张凯执业律师
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婚后财产的变卖需要依据具体的财产性质和相关法律规定来进行。首先,我们要明确婚后财产分为夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产,这两种财产的变卖方式和要求是不同的。


夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的变卖,通常需要夫妻双方共同同意。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权,如果一方未经另一方同意擅自变卖,可能会侵犯另一方的财产权益。例如,夫妻共同拥有一套房产,若一方想将其卖给别人,必须要经过另一方的书面同意,并且在办理房产过户等手续时,往往也需要双方共同到场签字确认。


夫妻一方的个人财产,是指夫妻一方在婚前或婚后因特定原因取得的财产,仅归该方所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。对于个人财产,财产所有人有权自行决定是否变卖以及如何变卖,不需要经过另一方的同意。比如,一方在婚前购买的车辆,其在婚后有权自主决定将车辆卖给他人,无需配偶的同意。


在变卖婚后财产时,除了要考虑财产性质外,还需要遵循合法的交易流程。无论是共同财产还是个人财产,变卖时都要签订合法有效的买卖合同,明确双方的权利和义务,并且按照相关规定办理财产过户等手续。如果涉及不动产的变卖,还需要到相关的不动产登记部门办理产权变更登记;如果是动产,如车辆等,要到车辆管理部门办理过户手续等。这样才能确保财产变卖的合法性和有效性,避免后续可能出现的法律纠纷。

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