民法典中居住权在遗嘱中该怎么设立?

我家里老人打算立遗嘱,想在遗嘱里给我设立居住权。我不太清楚在民法典的规定下,居住权在遗嘱中具体要怎么设立,是写清楚就可以了,还是有其他的手续和要求呢?希望能了解详细的流程和相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在民法典中,居住权是指居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。当涉及在遗嘱中设立居住权时,有一系列的步骤和规定需要遵循。


首先,从遗嘱设立居住权的形式上来说,遗嘱需要符合法律规定的形式要件。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条到第一千一百三十九条规定,遗嘱可以分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日;打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日;以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日;遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效;公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。


其次,遗嘱的内容要明确设立居住权的相关信息。遗嘱中要清晰地写明谁是居住权人,即谁有权在该住宅居住;明确居住的住宅具体位置,要详细到门牌号等能准确确定住宅的信息;同时,最好也说明居住权的期限,如果没有说明,一般居住权人在世期间都享有居住权。比如,老人在遗嘱中写明“我名下位于XX市XX区XX路XX号XX室的房屋,由我的子女XX享有居住权,直至其去世”。


最后,居住权的设立以登记为生效要件。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。也就是说,即便遗嘱中设立了居住权,但如果没有去相关登记机构办理居住权登记手续,居住权是不生效的。在遗嘱生效后,居住权人需要及时携带遗嘱、身份证明、房产证明等相关材料到不动产登记机构申请居住权登记,完成登记后,居住权才正式设立,居住权人的权益才能得到法律的有效保障。


总之,在遗嘱中设立居住权,要确保遗嘱形式合法、内容明确,并且及时办理居住权登记,这样才能让居住权的设立符合法律规定,切实保障居住权人的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

给私人打工遇到拖欠工资的情况该怎么办?

我给一个私人老板干活,辛辛苦苦付出了劳动,可到了该发工资的时候却一直拖着不给。我心里很着急,毕竟这是我应得的报酬。我想知道具体有哪些有效的途径可以要回工资,以及相关的法律依据是什么。

欠了银行165万现在还不起会产生什么后果?

我之前因为一些投资和生活开销,从银行贷了165万。但现在投资失败,收入也不稳定,实在还不上这笔钱了。特别担心之后会面临很严重的情况,想具体了解一下,欠银行这么多钱还不起,到底会有哪些后果啊?

男子出轨后起诉离婚会怎么判?

我是女方,老公出轨了还向法院起诉离婚。我心里又气又慌,不知道法院会怎么判我们这婚能不能离成财产会咋分孩子的抚养权又会给谁我真的特别迷茫,希望能有人给我讲讲法律上是咋规定的。

未成年人可不可以办理银行卡?

我是个未成年人,平时有些零花钱想存起来,也想有张自己的银行卡方便管理。但不知道像我这样的未成年人能不能办银行卡呢?如果能办,具体有啥要求和流程不?

帮别人注册的公司怎么注销?

我之前帮朋友注册了一家公司,现在朋友不想继续经营了,让我帮忙注销。我对公司注销的流程和要求一点都不了解,不知道该从哪里入手,也不清楚要准备哪些材料,会不会有什么法律风险,希望了解一下帮别人注册的公司该怎么注销。

公安厅警务辅助人员是否有编制?

我想应聘公安厅警务辅助人员,但不太清楚这个岗位有没有编制。我担心没有编制的话,工作稳定性和待遇方面可能会差一些。所以想了解下,公安厅警务辅助人员到底有没有编制呢?

变道不打转向灯是否违法?

我开车的时候有时候变道就没打转向灯,也没发生什么事。但我朋友说这样是违法的,我有点不太相信。我就想知道变道不打转向灯到底违不违法啊?会不会被处罚呢?

公司地址变更需要哪些材料?

我开了家小公司,现在打算变更公司地址,但是不清楚具体要准备哪些材料。我怕准备不全来回折腾,影响公司业务。想了解一下,公司地址变更到底需要准备什么材料呢?

身份证还有四个月到期能办理驾驶证吗?

我的身份证还有四个月就到期了,最近想去考驾驶证,不知道这种还有几个月就到期的身份证能不能用来办理驾驶证,我担心不能用又得先去换身份证,挺麻烦的,所以想问问这种情况能不能办。

连续工作殉职算工伤吗?赔偿多少?

我在一家公司连续工作很长时间后不幸殉职了,家人很担心这算不算工伤,也不知道如果算工伤能得到多少赔偿,想了解一下这方面的法律规定。

回迁房是否属于拆迁安置房?

我家房子最近被拆迁了,开发商说给我们回迁房。我不太清楚回迁房和拆迁安置房是不是一回事,想了解下回迁房到底算不算拆迁安置房,这两者之间有什么区别和联系呢?

砍掉别人一只眼睛会判多少年?

我在跟人起冲突的时候,一时冲动弄伤了对方,导致对方一只眼睛被砍掉,我很害怕会面临严重的法律后果,想知道这种情况按照法律会判多少年。

家乡土地被征用选房后,一年后拆迁办称房子未建成让换安置房且位置变差,不想服从安排该怎么办?

我家乡土地被征用,当时我选了个位置好的地方要房子。可一年过去了,拆迁办公室说房子没建成,让我们家换另一个安置房。我去看了,这安置房位置比原来选的差多了,我不想服从这个安排,我该怎么维护自己权益呢?

工伤赔偿标准是怎样的?

我在工作的时候受了伤,现在想要申请工伤赔偿,但不清楚具体的赔偿标准是什么。我想知道赔偿的金额是怎么计算的,不同的工伤等级赔偿有什么差异,赔偿项目都包含哪些。希望了解相关的法律规定,让自己的权益得到保障。

打工受伤过了诉讼时效还能打官司吗?

我之前打工的时候受了伤,当时没太在意处理这事,现在才想起来要维权,可听说已经过了诉讼时效。我就想问问,这种情况下我还能不能去法院打官司啊?心里挺着急的,不知道还有没有机会争取赔偿。

2024年散布谣言罪的立案标准是什么?

我之前在网上看到一个消息就随手转发了,后来才知道是谣言。我很担心自己这种行为会不会构成犯罪,想了解下2024年散布谣言罪的立案标准是怎样的,不知道自己的情况有没有达到立案标准。

夫妻财产协议是否需要进行公证?

我和爱人打算签订一份夫妻财产协议,明确各自财产归属。但不清楚这个协议是否需要公证才有效。不公证的话,会不会有什么风险?公证又有什么好处呢?想了解下相关法律规定。

强制执行的财产范围是怎样的?

我有个官司胜诉了,现在要申请强制执行。但我不知道哪些财产能被强制执行,哪些不能。我听说有些生活必需品好像不能执行,是这样吗?想了解下强制执行的财产范围具体是怎么规定的。

单位解除劳动合同该如何补偿?

我在一家公司工作了几年,最近公司要和我解除劳动合同。我不太清楚这种情况下公司应该给我怎样的补偿,是按工作年限算,还是有其他的计算方式呢?我想了解一下具体的法律规定。

已为您展示了 19 个相关问题