电子租赁房子合同该怎么签？
我想和房东签电子租房合同，但是不太清楚具体的签约流程。我担心合同签不好会出现各种问题，比如合同效力、信息安全等。我想了解签电子租赁房子合同的具体步骤，还有需要注意些什么，以确保合同合法有效。
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共1位律师解答
在当今数字化时代，电子租赁合同因其便捷性正被广泛应用。电子租赁合同，其实就是通过电子数据交换、电子邮件等方式，以电子形式达成的房屋租赁协议，和传统纸质合同具有相同的法律效力。 签订电子租赁房子合同，首先要选择可靠的电子合同平台。这些平台需要符合相关法律法规，具备可靠的电子签名技术和数据存储安全措施。比如法大大、上上签等平台，它们在业内口碑较好，能保障合同的安全性和有效性。 接着，合同双方要进行实名认证。这一步很关键，目的是确认双方的真实身份。一般可以通过身份证验证、手机号验证、人脸识别等方式完成。只有实名认证通过，才能保证合同的签署是双方真实意愿的表达。 然后就到了拟定合同条款的环节。合同内容要详细、明确，包括房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等重要信息。条款要公平合理，不能有霸王条款。 之后，使用电子签名签署合同。电子签名必须符合《中华人民共和国电子签名法》的规定，具有可靠性和唯一性。签署时，系统会记录签署时间、地点等信息，这些信息是合同有效性的重要证明。 最后，完成签署后，双方要妥善保存电子合同。可以在电子合同平台上下载合同副本，也可以进行备份存储。同时，要注意定期查看合同状态，确保合同的履行。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，电子租赁房子合同在符合法律规定的情况下，是受法律保护的。
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