如何签订房屋拆迁协议？
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签订房屋拆迁协议是房屋拆迁过程中的关键环节，关乎着被拆迁人的切身利益。下面为你详细介绍签订房屋拆迁协议的相关要点。 首先，要确认协议双方的主体资格。拆迁协议的一方通常是拆迁人，也就是取得房屋拆迁许可证的单位；另一方是被拆迁人，即被拆迁房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。所以，你要确保与你签订协议的拆迁方是具有合法资格的征收部门或其委托的合法主体。 其次，要明确协议的主要内容。一般来说，房屋拆迁协议应包含以下重要条款：补偿方式，包括货币补偿或者房屋产权调换；补偿金额和支付期限，明确拆迁方应支付给你的补偿款数额以及支付的时间节点；用于产权调换房屋的地点和面积，如果你选择产权调换，要清楚调换房屋的具体位置和面积大小；搬迁费、临时安置费或者周转用房，这些都是拆迁过程中可能涉及的费用，协议中要明确约定；停产停业损失补偿，如果你的房屋用于生产经营，还应包含因拆迁造成的停产停业损失的补偿；搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。 再者，在签订协议前，一定要仔细审查协议条款。对于协议中的各项内容，你要认真阅读，确保理解每一个条款的含义。如果对某些条款存在疑问或者不满意的地方，要及时与拆迁方沟通协商，提出修改意见。在协商过程中，要坚持自己的合法权益，不要轻易妥协。 另外，签订协议时要注意保存好相关文件。签订完协议后，你要保留好协议的原件，同时还应要求拆迁方提供相关的拆迁批准文件、补偿方案等资料，以备日后查询和维权使用。 最后，如果在签订协议过程中遇到问题或者认为自己的合法权益受到侵害，你可以通过合法途径解决。比如，可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，对裁决结果不服的，还可以依法向人民法院提起行政诉讼。总之，签订房屋拆迁协议是一件严肃的事情，你要谨慎对待，确保自己的合法权益得到充分保障。
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