租赁合同有多张时该如何签订合同?

我有一份租赁合同,因为条款较多打印出来有好几张。我不太清楚这种多张的租赁合同该怎么签订才具有法律效力,是每张都签字,还是只在最后一张签字就行?需不需要盖骑缝章之类的?希望了解具体的签订流程和注意事项。
张凯执业律师
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在签订多张的租赁合同时,有以下几个方面需要注意。


首先是签字或盖章的问题。从法律角度来说,签字或盖章是为了确认合同当事人对合同内容的认可。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。对于多张租赁合同,通常只需要在合同的最后一页签字或盖章,表明对整个合同内容的认可。不过,为了避免可能出现的争议,比如有人可能会替换其中某一页的内容,建议在每一页都签字或者加盖人名章。这样能更有力地证明每一页的内容都是经过当事人确认的。


其次是骑缝章的使用。骑缝章是一种预防合同被篡改的有效手段。骑缝章的作用是将合同的每一页都连接起来,使其形成一个整体。当加盖骑缝章后,如果有人试图更换其中一页,骑缝章就会出现不连续的情况,从而容易被发现。虽然法律并没有强制要求租赁合同必须加盖骑缝章,但在实际操作中,加盖骑缝章可以增强合同的安全性和完整性。尤其是对于重要的租赁合同,建议加盖骑缝章。


另外,合同签订前要仔细审查合同内容。确保每一页的内容都符合双方的意愿和约定,对于合同中的条款,包括租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等重要内容,要认真阅读并理解。如果发现有不合理或者不清楚的地方,应及时与对方协商修改。同时,要注意合同页码的连续性和完整性,避免出现页码缺失或者重复的情况。

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