商铺租赁合同单张是否有效?
我租了个商铺,签的租赁合同只有一张纸。我有点担心这合同有没有效力,万一之后出啥问题,单张的合同会不会不被认可啊?我想知道从法律上来说,这种单张的商铺租赁合同到底有没有效呢?
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商铺租赁合同单张是否有效,需要从多个方面来判断。首先,咱们得明白合同有效的基本概念。合同有效,通俗来讲就是这份合同在法律上是被承认的,双方都得按照合同里的约定来做事。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,只要签合同的双方都有能力签订合同,比如是成年人,精神正常,能够对自己的行为负责,而且双方都是真心愿意按照合同内容来执行,合同内容也不违反法律和社会公德,那么这个合同原则上就是有效的。 合同的有效性和它是单张还是多张并没有直接关系。一张纸的合同,如果包含了合同的主要条款,像租赁双方的信息、租赁商铺的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式等必要内容,并且符合前面提到的有效条件,那它就是有效的合同。反之,如果合同缺少关键内容,或者存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况,又或者违反了法律规定,即使合同有很多张纸,它也可能是无效的。所以,不能单纯依据合同是单张就判断其是否有效。

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