question-icon 租赁合同应该怎么签字?

我要签一份租赁合同,但是不太清楚签字方面有啥讲究。比如用什么笔签、签字的位置、需不需要按手印之类的。我担心签不好会影响合同的效力,想了解下租赁合同签字的正确方式和注意事项。
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  • #租赁合同签字
answer-icon 共1位律师解答

在签订租赁合同时,签字看似简单,实则有不少需要注意的法律要点。 首先,从签字的主体来说,签订租赁合同的双方应当是具有相应民事行为能力的人。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。如果是自然人,应当是年满18周岁且精神状况正常的人;如果是法人或者非法人组织,签字人应当是法定代表人或者经过授权的代理人。若是代理人签字,必须有合法有效的授权委托书,明确其代理权限和代理期限等内容。 其次,签字的方式。一般来说,用黑色或蓝色的钢笔、中性笔签字即可,这样字迹能够长期保存,不易褪色。签字应当清晰可辨,要与身份证上的姓名一致,不能使用笔名、昵称等。为了增强签字的证明力,很多人会选择在签字的同时按手印。按手印时,要使用清晰可识别的指纹,通常是右手食指。虽然法律并没有强制要求签字时必须按手印,但按手印能进一步证明签字的真实性和自愿性。 再者,签字的位置也有讲究。通常要在合同的每一页都签字或者加盖骑缝章,以防止合同被篡改。在合同的落款处,要明确注明签字的日期,这对于确定合同的生效时间等有重要意义。如果合同有附件,附件也应当签字或者加盖骑缝章,以确保附件与合同正文具有同等的法律效力。 最后,在签字前,一定要仔细阅读合同的条款,确保自己理解并同意其中的所有内容。如果对某些条款有疑问或者不满意,应当及时与对方协商修改,避免日后产生纠纷。签字就意味着对合同内容的认可和接受,要承担相应的法律责任。

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