房屋租赁合同该怎么签名？
我准备签一份房屋租赁合同，但不知道签名有什么讲究。我怕自己签得不对，到时候 合同出问题就麻烦了。我想了解一下，在签房屋租赁合同的时候，签名有哪些需要注意的地方，要怎么签才是合法有效的呢？
张凯执业律师
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在房屋租赁合同中，签名是一项重要的法律行为，它代表着当事人对合同内容的认可和愿意受其约束。以下是关于如何签名的详细介绍。
首先，签名应当使用真实姓名，也就是与身份证件上一致的名字。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。使用真实姓名能够明确合同的主体，保障合同的法律效力和可执行性。如果使用笔名、昵称等不具有明确指向性的名字，可能会在后续的合同履行过程中产生纠纷，影响双方的权益。
其次，签名要清晰可辨。字迹模糊不清可能会导致对签名的真实性和有效性产生争议。在签名时，应尽量保持书写规范、工整，避免连笔过于严重或字迹过于潦草。这样可以减少因签名难以辨认而引发的不必要麻烦。
此外，如果当事人是法人或其他组织，除了加盖单位公章外，还应当由法定代表人或其授权的代理人签名。法定代表人签名代表着法人的意志和行为，具有法律效力。而授权代理人签名则需要有合法有效的授权委托书作为依据，以证明其有代表法人签订合同的权限。
最后，建议在签名的同时注明签名的日期。日期能够确定合同成立的时间，对于合同的履行期限、诉讼时效等方面具有重要意义。根据相关法律规定，合同的履行期限通常从合同成立之日起计算，明确的签名日期有助于确定双方的权利和义务开 始的时间。