房屋租赁合同应该怎么署名？
我准备和房东签房屋租赁合同，但是不太清楚这个合同署名有啥讲究。我担心随便署名会让合同没效力或者给自己带来麻烦。我想知道在合同上署名有没有特定要求，是要写全名、笔名还是其他的，还有房东和我的署名方式有没有区别，希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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在房屋租赁合同中，署名是一个重要环节，它直接关系到合同的效力和双方的权益。下面将详细为您介绍署名的相关要点。
首先，署名应使用真实姓名。无论是出租方还是承租方，都要签署本人的真实姓名，而不能使用笔名、化名等。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。使用真实姓名能够确保合同主体的明确性和可追溯性，便于在合同履行过程中确定双方的权利和义务。
其次，如果当事人是自然人，应在签名处同时注明身份证号码。这有助于进一步确认当事人的身份信息，避免因同名同姓等情况产生混淆。在发生纠纷时，准确的身份信息对于司法机关的调查和处理至关重要。
如果当事人是法人或其他组织，署名应由法定代表人或其授权代表进行。法定代表人签字时应加盖法人公章，授权代表签字则需要有合法有效的授权委托书。根据《中华人民共和国民法典》第六十一条规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
此外，在署名时，建议使用黑色或蓝黑色钢笔、签字笔书写，确保字迹清晰、持久。避免使用铅笔、圆珠笔等容易褪色或被篡改的书写工具。
最后，双方当事人 在署名后，最好在名字上按手印，以增强合同的真实性和可信度。按手印时要注意清晰完整，确保指纹能够被准确识别。总之，正确的署名方式能够保障房屋租赁合同的合法性和有效性，维护双方当事人的合法权益。