同城租赁合同该怎么签字？
我准备和同城的一个房东签租赁合同，但是不太清楚签字方面的事情。 比如签字要注意些什么，是双方都签还是只要一方签就行，还有签字的位置有没有规定等，希望能了解一下同城租赁合同签字的具体要求和规范。
张凯执业律师
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在同城租赁合同签字这件事上，有不少需要注意的要点。首先，明确一下什么是租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
签字主体方面，租赁合同需要双方当事人签字。也就是说，出租人和承租人都要在合同上签字，以此表明双方对合同内容的认可和同意受合同约束。只有双方都签字了，合同才具有完整的法律效力。如果只有一方签字，合同是无法成立生效的。
签字位置通常没有严格的法律规定，但一般建议在合同的末尾处专门设置的签字栏签字。这样做是为了让合同的结构更加清晰，也方便双方和第三方识别合同的签署情况。同时，在签字的同时最好注明签字的日期，这有助于确定合同生效的时间。
另外，签字应当使用能够长期保存字迹的笔，比如钢笔或中性笔，避免使用铅笔等容易褪色的笔。并且，签字要签本人真实姓名，不能使用昵称或化名。如果是法人或其他组织签订合同，除了法定代表人或负责人签字外，还需要加盖单位公章，以体现单位意志。