私下签租赁合同该怎么签字？
我打算和房东私下签订一份租赁合同，但是不太清楚签字方面有什么讲究。比如是必须本人签吗，需不需 要按手印，签字位置有要求吗等，希望了解一下私下签租赁合同签字的具体规范和注意事项。
张凯执业律师
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在私下签订租赁合同时，签字是一个重要环节，有诸多方面需要注意。
首先，签字人应当具备相应的民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。也就是说，签字的双方都应该是能够独立进行民事活动、对自己行为负责的人。例如，未成年人如果不具备完全民事行为能力，其签字可能需要法定代理人的追认才有效。
其次，关于签字主体。一般情况下，租赁合同应由合同当事人本人签字。如果是法人或其他组织签订合同，需要由法定代表人或其授权的代理人签字，并加盖单位公章。若代理人签字，必须有合法有效的授权委托书，明确代理权限和范围。
再者，签字方式。签字时建议使用黑色或蓝色钢笔、中性笔，字迹要清晰可辨。虽然法律并没有强制要求按手印，但按手印可以增加签字的真实性和证明力。按手印时，要确保指纹清晰，通常是用右手食指按在签字处。
最后，签字位置。通常在合同的结尾处签字，如果合同有多页，为防止被替换内容，还可以在每一页的下方或侧面签字或加盖骑缝章。签字后，双方最好各执一份合同原件，以保障自身权益。