北京租赁合同怎么签字？
最近想在北京租房子，和房东拟定好了租赁合同，但是不太清楚签字这方面有什么讲究。担心签字不规范会带来麻烦，所以想问问在北京租赁合同究竟该怎么签字，有哪些需要特别注意的地方呢？
张凯执业律师
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在北京签订租赁合同，签字环节有诸多要点需要注意。首先是合同双方身份确认。合同一般涉及甲方（房东）和乙方（租客），在签字前，要保证双方身份信息准确无误，像姓名、身份证号、联系方式等都要核对清楚。如果是单位作为出租方或承租方，要确认单位名称准确，由法定代表人签字或加盖单位公章，并提供营业执照副本复印件等相关文件。
其次，要仔细审查合同条款后再签字。合同中的租赁期限、租金金额及支付方式、双方权利义务、违约责任等条款都要明确且无异议才行。在签字形式上，建议使用黑色或蓝色的钢笔或签字笔签字，确保签字清晰可辨，避免使用铅笔或容易掉色的笔。要是合同有多页，双方应在每一页都签字或者盖章，并在合同结尾处签字盖章，注明签字日期。
根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，而签字是合同成立的重要标志。《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。这就意味着签字环节要谨慎对待，保障合同的法律效力。
总之，北京租赁合同签字要注重身份确认、条款审查以及签字形式等方面，确保合 同合法有效，保障双方权益。