共有产权房的纠纷应该怎样解决？

共有产权房是指政府与购房者共同拥有房屋产权的一种住房形式。当遇到共有产权房纠纷时，可按以下方法解决。首先是协商解决。这是最基本、最常见的方式，就像大家坐下来好好商量事儿一样。各产权人基于平等自愿的原则，对纠纷的问题进行沟通和讨论，寻找双方都能接受的解决方案。这种方式省时省力，还能避免伤了和气。比如在使用房屋过程中，一方想对房屋进行装修，另一方不同意，双方就可以通过协商，考虑装修的必要性、费用分担等问题，达成一致意见。《民法典》倡导民事主体之间按照公平、自愿等原则解决纠纷，协商解决就是遵循这一精神。

如果协商不成，可以申请调解。可以请求有关部门或第三方调解机构介入。这些部门或机构具有专业的调解能力和经验，能够站在中立的立场，根据实际情况提出合理的调解方案。比如可以找当地的房地产管理部门、人民调解委员会等。他们会依据相关法律法规和政策，结合实际情况，促使双方达成调解协议。调解成功后，双方按照调解协议履行各自的义务。

若调解也无法解决问题，那么可以通过仲裁或诉讼的方式。如果在购房合同中约定了仲裁条款，那么就可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。若没有约定仲裁条款，则可以向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，作出公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张。《民事诉讼法》对诉讼的程序、证据规则等都有明确的规定。

总之，解决共有产权房纠纷要根据具体情况选择合适的方式，以维护自己的合法权益。