房开一房两卖该怎么解决？

在房地产交易中，房开商进行“一房两卖”，指的是房开商先后与两个不同的买家签订房屋买卖合同，将同一套房子卖给这两个人。这种行为严重损害了购房者的合法权益。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条明确指出，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

如果遇到房开一房两卖的情况，购房者可以采取以下措施解决。首先，购房者要收集相关的证据，比如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据可以证明购房者与房开商之间存在购房合同关系，以及自己已经履行了合同义务。

若两份合同均未办理登记，且标的房屋尚未交付，已经办理商品房买卖合同备案登记手续的购房者可以要求房开商履行合同交付房屋。如果都没有办理备案登记，先行合法占有争议房屋的购房者的房屋权属要求应得到支持。若都未办理登记手续，又未合法占有争议房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地确定权利保护顺位。

对于无法取得房屋的购房者，可以依据上述法律规定，要求解除合同，让房开商返还自己已经支付的购房款和相应的利息，并且赔偿自己因此遭受的损失。还可以要求房开商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。