土地确权不属实发生纠纷该怎么解决?

我家土地确权的时候面积和实际不符,和邻居还因为边界问题产生了纠纷,村里调解也没成功。我想知道遇到这种土地确权不属实还发生纠纷的情况,在法律上有什么办法可以解决呢?
张凯执业律师
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当土地确权不属实并发生纠纷时,可通过多种途径来解决。


首先是协商解决。协商解决是指纠纷双方在自愿互谅的基础上,依据法律规定,直接进行磋商,自行解决争议。这是最基本、最常见的方式,具有成本低、效率高、不伤和气等优点。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。双方可以坐下来,就土地确权不属实的具体情况,如面积误差、边界不清等问题进行沟通,寻求一个双方都能接受的解决方案。


如果协商不成,可以申请调解。调解可以由村民委员会、乡(镇)人民政府等进行。这些组织具有一定的权威性和中立性,能够站在公正的立场上,依据法律法规和实际情况,对纠纷进行调解。调解达成协议的,应当制作调解书,双方当事人应当履行。


若调解也无法解决纠纷,那么可以申请仲裁或者提起诉讼。当事人可以根据土地纠纷的性质,向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点。对仲裁结果不服的,当事人可以在规定的时间内向人民法院提起诉讼。同时,当事人也可以不经过仲裁,直接向人民法院提起诉讼。人民法院会依据事实和法律进行审理,并作出判决。通过法律途径解决纠纷,能够保障当事人的合法权益,维护社会的公平正义。

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