土地和厂房纠纷该如何解决？

当遇到土地和厂房纠纷时，通常可以通过以下几种方式解决。

首先是协商解决。协商就是双方当事人面对面坐下来，心平气和地就纠纷问题进行沟通交流，一起寻找一个双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，还能避免伤和气。比如在土地和厂房的归属、使用期限等问题上，双方可以通过充分的沟通，达成一致意见，签订相关的协议。它遵循的是意思自治原则，法律尊重当事人之间的自主约定，《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

若协商不成，调解也是一个不错的选择。调解是由中立的第三方介入，帮助双方当事人解决纠纷。这个第三方可以是有关部门，比如当地的土地管理部门、乡镇政府等，也可以是人民调解委员会。调解人会根据相关法律法规和实际情况，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。调解的优点是程序相对灵活，能节省时间和精力。其法律依据是《中华人民共和国人民调解法》，该法规定人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用，并且调解协议具有法律约束力。

如果调解也无法解决问题，就可以考虑仲裁。不过，仲裁需要双方事先在合同中约定仲裁条款，或者在纠纷发生后达成仲裁协议。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律作出裁决。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都必须遵守。《中华人民共和国仲裁法》为仲裁提供了法律保障，它规定了仲裁的程序、仲裁机构的设立等内容。

最后，如果上述方法都行不通，当事人还可以向人民法院提起诉讼。诉讼是一种比较正式的纠纷解决方式，由人民法院按照法定程序进行审理和判决。在诉讼过程中，双方当事人需要提供证据来支持自己的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》对民事诉讼的程序、证据规则等方面都作了详细的规定。总之，在解决土地和厂房纠纷时，当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式。