厂房产权纠纷该怎么解决？
最近遇到了厂房产权方面的纠纷，不知道该采取什么办法来解决。想了解下具体有哪些途径，每种途径又有什么要求和注意事项，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
厂房产权纠纷的解决途径主要有以下几种：
**协商和解**：这是最基本、最友好的方式。当事人双方基于平等、自愿的原则，就争议问题进行沟通和协商，尝试达成一致的解决方案。这种方式的优点是成本低、效率高，能够保持双方的合作关系。例如，双方可以就厂房产权的归属、使用等问题进行协商，达成书面协议。
**调解**：如果双方无法自行协商解决，可以寻求第三方的协助。调解机构或相关部门会根据具体情况，对双方进行调解，提出合理的解决方案。调解的结果具有一定的约束力，但不具有强制执行力。例如，一些地方的房地产管理部门、行业协会等可以提供调解服务。
**仲裁**：若双方在合同中约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等优点，仲裁裁决具有强制执行力。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。不过需要注意的是，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
**诉讼**：当协商、调解、仲裁都无法解决问题时，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会根据法律和事实进行审理，并作出判决。诉讼的优点是具有权威性和强制执行力，但诉讼程序相对复杂，耗时较长 ，成本也较高。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。例如，需要提供厂房的产权证书、相关合同、付款凭证等证据。