拆迁后家庭房产纠纷该如何解决?

家里房子拆迁了,分了几套房产,但家里人因为房产分配问题起了纠纷。大家各执一词,都觉得自己有理,我不知道该怎么处理这种情况,想了解下从法律角度有哪些办法可以解决拆迁后的家庭房产纠纷。
张凯执业律师
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拆迁后家庭房产纠纷是指在房屋拆迁后,家庭成员之间就拆迁所得房产的分配、归属等问题产生的争议。解决这类纠纷,可以通过以下几种方式:


协商解决是首选方式。协商就是家庭成员坐下来,心平气和地就房产纠纷问题进行沟通和交流,提出各自的想法和要求,然后互相让步,达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高,还能维护家庭关系。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以,家庭成员可以自愿协商解决房产纠纷。


如果协商不成,可以申请调解。调解是由中立的第三方介入,协助家庭成员解决纠纷。这个第三方可以是人民调解委员会、基层政府部门等。他们会根据相关法律法规和实际情况,提出合理的调解方案,促使双方达成和解。《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用,而且经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。


若调解也无法解决纠纷,那么可以考虑通过仲裁或诉讼的方式。仲裁需要双方事先在合同中约定仲裁条款或者事后达成仲裁协议,然后将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性,一旦作出,当事人必须履行。而诉讼则是向人民法院提起民事诉讼,由法院根据事实和法律作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法院的判决具有强制执行力,如果一方不履行判决,另一方可以申请法院强制执行。


总之,在解决拆迁后家庭房产纠纷时,要根据具体情况选择合适的解决方式,以维护自己的合法权益。

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