购房预售合同纠纷该怎么解决？

购房预售合同纠纷可以通过以下几种方式解决：

**协商解决**：这是最基本、最常见的方式。买卖双方直接就争议问题进行沟通和协商，尝试达成一致意见。比如，双方对房屋交付时间有不同看法，通过友好沟通，根据实际情况调整交付时间，从而解决纠纷。这种方式的优点是成本低、效率高，能保持双方合作关系，但需要双方都有解决问题的诚意。

**调解解决**：当双方无法自行协商解决时，可以向房地产管理部门、消费者协会或其他专门机构申请调解。这些机构会根据相关法规和政策，引导双方理解彼此立场，促使达成和解协议。例如，在调解机构的帮助下，双方就房屋质量问题的维修和赔偿达成共识。调解不具有强制执行力，但能有效化解矛盾。

**仲裁解决**：如果买卖双方在交易前或交易后达成一致意见，自愿将争议提交给仲裁机构，仲裁机构会依据国内法律、法规以及地方性行政规章、规定做出具有法律效力的裁决。仲裁裁决具有终局性，一方不履行裁决，另一方可以申请法院强制执行。不过，仲裁需要双方有明确的仲裁协议或仲裁条款。

**行政解决**：经商品房所在地区的房地产管理机关等职能部门调解难以取得效果或者达成协议之后，当事人又出现反悔，或者是购房纠纷当事人直接前往行政部门投诉，由这些行政管理部门依据职权对其争议进行依法处理。

**诉讼解决**：如果其他途径都无法解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据法律规定和事实情况进行审理，并做出判决。诉讼的优点是具有强制执行力，但程序相对复杂，耗时较长，成本也较高。

相关法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》中关于合同纠纷的规定，以及相关的房地产管理法规等，这些法律法规为解决购房预售合同纠纷提供了基本的法律框架和准则。