房产继承纠纷如何解决以及房产继承如何办理过户？
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房产继承纠纷的解决和房产继承过户的办理是两个不同但又相关的问题，下面为您详细解答。 首先，我们来谈谈房产继承纠纷如何解决。房产继承纠纷通常是指在房产继承过程中，继承人之间或者继承人与其他相关方就房产的归属、份额等问题产生的争议。解决此类纠纷，常见的方法有以下几种： 第一，协商解决。这是最基本也是最常见的解决方式。继承人之间可以通过友好协商，就房产的继承问题达成一致意见。这种方式的优点是成本低、效率高，并且可以避免伤害亲情。在协商过程中，各方应当遵循公平、自愿、合法的原则，充分表达自己的意见和诉求。 第二，调解解决。如果协商不成，可以请求有关部门或者第三方调解机构进行调解。调解机构会根据相关法律法规和实际情况，对各方进行劝导和协调，促使他们达成和解协议。调解具有灵活性和专业性的特点，可以在一定程度上缓解矛盾。 第三，诉讼解决。当协商和调解都无法解决纠纷时，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和事实证据，对案件进行审理和判决。诉讼是一种较为严肃和正式的解决方式，具有权威性和强制力。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 接下来，我们说说房产继承如何办理过户。办理房产继承过户，一般需要以下步骤： 第一步，办理继承公证。继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等相关材料。 第二步，申请过户登记。继承人持继承公证书、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记机构申请办理房产过户登记。登记机构会对提交的材料进行审核，核实无误后办理过户手续。 第三步，缴纳相关税费。在办理过户过程中，可能需要缴纳一定的税费，如印花税、契税等。具体的税费标准和缴纳方式，各地可能有所不同，需要根据当地的规定执行。 依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 总之，在处理房产继承纠纷和办理过户时，要严格按照法律规定的程序进行，以确保自己的合法权益得到保障。如果您在过程中遇到复杂的问题，建议咨询专业的律师。
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