租房和别人产生纠纷该如何解决？
我租了套房子，和房东或者其他租客起了纠纷，不知道该怎么处理。是直接和对方协商，还是有其他途径可以解决？我想了解下具 体的解决办法和流程，避免自己的权益受损。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当在租房过程中和别人产生纠纷时，有多种解决途径可以选择。
首先是协商解决。协商是解决纠纷的首选方式，它是指当事人双方在平等自愿的基础上，通过友好沟通、互谅互让来解决争议。这种方式成本低、效率高，能在不破坏双方关系的前提下解决问题。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在租房纠纷中，双方可以就租金调整、房屋维修等问题进行协商，达成一致意见后签订补充协议。
如果协商不成，可以申请调解。调解是由中立的第三方介入，帮助双方当事人进行沟通和协商，促成双方达成和解。调解可以由居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会进行，也可以由其他具有调解职能的组织进行。《中华人民共和国人民调解法》规定，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。调解达成的协议具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。
仲裁也是一种解决纠纷的有效方式。如果双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，当事人必须履行。《中华人民共和国仲裁法》规定，仲裁实行一裁终局的制度。仲裁具有专业性、保密性等特点，能快速解决纠纷。
最后，如果以上方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。人 民法院会根据法律规定和事实情况进行审理，并作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。通过诉讼，当事人的合法权益能得到法律的保障。