拆迁未给予补偿该如何起诉拆迁方?

我家房子被拆迁了,但是拆迁方一直没有给补偿。我也和他们沟通过很多次,都没有结果。我想通过法律途径解决这个问题,可我不知道该怎么起诉拆迁方,需要准备什么材料,走什么流程,希望懂法律的朋友能给我讲讲。
张凯执业律师
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当面临拆迁未给予补偿的情况,想要起诉拆迁方时,以下为你详细介绍相关步骤和要点。


首先,需要明确法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。同时,《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。在拆迁未补偿的案件中,拆迁方未履行补偿义务就属于侵犯被拆迁人合法权益的行政行为,被拆迁人可以依据此条法律提起行政诉讼。


其次,要确定管辖法院。一般来说,根据《行政诉讼法》第十八条规定,行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。所以,通常是向拆迁方所在地的基层人民法院提起诉讼。


然后,准备好起诉材料。必备的材料有起诉状,起诉状中要明确原告(即被拆迁人)和被告(拆迁方)的基本信息,诉讼请求(比如要求拆迁方给予合理补偿等)以及事实与理由(详细说明拆迁情况和未补偿的事实)。同时,要准备能证明拆迁事实和自身权益的证据,像房屋产权证书、拆迁公告、与拆迁方沟通补偿事宜的记录等。


最后,按照诉讼流程进行。先向法院提交起诉状和相关证据材料,法院会进行审查。如果符合立案条件,法院会受理案件并通知缴纳诉讼费用,之后会安排开庭审理。在庭审过程中,要充分陈述自己的观点和理由,出示相关证据,积极维护自己的合法权益。

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