开发商欠业主钱不还该如何起诉？

如果开发商欠业主钱不还，业主是可以通过起诉来维护自己权益的。

首先，要明确起诉的流程。第一步是撰写起诉状。起诉状里要写清楚原告（也就是业主您自己）和被告（开发商）的基本信息，比如姓名、住址、联系方式等；还要明确具体的诉讼请求，就是您希望开发商还钱以及可能涉及的利息等要求；同时详细说明事实和理由，也就是开发商为什么欠您钱。

第二步，准备相关证据资料。像合同、转账记录、聊天记录、电话录音等能证明开发商确实欠您钱的材料都要准备好。这些证据可是非常关键的，它能支撑您的诉求。

第三步，将起诉状和证据资料递交给有管辖权的法院，并按照规定支付诉讼费用。这里要注意，不同类型的案件和不同地区的法院，管辖权规定会有所不同，一般可以是开发商住所地或者合同履行地的法院。

第四步，等待法院安排开庭审理。在庭审过程中，法官会引导整个程序，双方当事人有机会进行陈述和辩论。在这个过程中，双方也可以通过协商自愿达成调解协议，如果达不成，法官会依据法律法规做出公正的裁定。

如果法院判决后，开发商仍然不还钱，那么业主可以向法院申请强制执行。法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款等财产情况。要是债务人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，债务人会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，并被限制高消费及出入境，情节严重的，可能涉及拒执罪而被判刑。

相关法律依据如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

相关概念：

管辖权：就是指哪个法院有权受理这个案件。不同的案件类型和情况，会有不同的法院负责审理，确定正确的管辖权很重要，不然可能会导致法院不受理您的起诉。

强制执行：就是在一方不履行法院判决时，由法院采取强制手段，让其履行义务，比如查询、冻结、划扣财产等措施。

拒执罪：全称是拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院已经发生法律效力的判决或者裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。