发包人没钱付工程款怎么处理，是否可以起诉开发商？
共1位律师解答
当发包人没钱支付工程款时，我们可以采取多种合法途径来维护自身权益，以下为您详细介绍。 首先，我们可以尝试与发包人进行协商。这是解决问题的第一步，也是相对较为温和的方式。通过友好沟通，明确双方的立场和需求，尝试达成一致的解决方案，例如分期支付工程款、以物抵债等。这种方式可以避免不必要的法律纠纷，节省时间和成本。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。发包人有按照合同约定支付工程款的义务，我们可以依据此条款与发包人协商，要求其履行支付义务。 如果协商不成，我们可以考虑通过发送催款函的方式来解决。催款函是一种正式的书面通知，它具有一定的威慑力。在催款函中，我们要明确指出发包人拖欠工程款的事实、金额以及支付期限，并告知其如不按时支付将采取法律措施的后果。催款函可以作为一种证据，证明我们已经尽到了合理的催告义务。 若催款函也未能解决问题，我们可以根据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种快速、高效的争议解决方式，仲裁裁决具有法律效力。根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。 另外，我们还可以选择向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，我们需要准备好相关的证据，如合同、工程验收报告、结算单等，以证明我们的主张。法院会根据事实和法律作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。我们可以依据此法律规定，向法院提起诉讼，要求发包人支付工程款。 关于是否可以起诉开发商，这需要看具体情况。如果开发商是发包人，或者与发包人之间存在连带责任关系，那么我们可以起诉开发商。例如，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。如果符合该条规定的情形，我们就可以起诉开发商要求其在欠付范围内承担责任。 总之，当发包人没钱付工程款时，我们要通过合法、合理的途径来维护自己的权益。在采取行动之前，建议咨询专业的律师，以确保我们的权益得到最大程度的保护。
大家都在问 
立即联系