商业土地纠纷该如何起诉？

当遇到商业土地纠纷需要起诉时，以下是详细的步骤和要点。

首先，确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以商业土地纠纷一般要向土地所在地的法院起诉。这是因为土地作为不动产具有不可移动性，由所在地法院管辖便于对案件的审理和执行。

接着，要明确原被告信息。原告就是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，也就是在商业土地纠纷中权益受到侵害或者与对方有争议的一方。被告则是与原告相对的另一方当事人。要准确提供双方的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息。

然后，撰写起诉状。起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。在写诉讼请求时，要明确自己希望通过诉讼达到的目的，比如要求对方停止侵权行为、赔偿损失等。事实与理由部分要详细阐述纠纷的发生经过和自己主张的依据。

再就是收集证据。证据在诉讼中起着至关重要的作用，它是支持自己主张的关键。可以收集的证据包括土地权属证书、合同、协议、相关的文件资料、证人证言等。要确保证据的真实性、合法性和关联性。比如土地权属证书能证明自己对土地的合法权益，合同和协议可以证明双方的权利义务关系。

最后，向法院提交起诉材料。将起诉状、证据等材料一并提交给有管辖权的法院，并按照被告人数提出副本。法院在收到起诉材料后，会进行审查，如果符合起诉条件，就会受理案件，并通知当事人缴纳诉讼费用。之后就进入了案件的审理阶段。在整个起诉过程中，要严格按照法律规定的程序进行，以保障自己的合法权益。