法院如何起诉买房人？

当卖房人需要去法院起诉买房人时，一般要经历以下几个步骤。

首先是确定管辖法院。通常来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。所以起诉买房人关于房屋买卖纠纷的案件，一般是由房屋所在地的基层人民法院管辖。这是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

接着要准备起诉材料。主要包括起诉状和相关证据。起诉状要写明原告（卖房人）和被告（买房人）的基本信息，如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；还要阐述诉讼请求，比如要求买房人支付剩余房款、承担违约责任等；同时要详细说明事实与理由，也就是双方签订合同的情况、买房人违约的具体事实等。证据方面，要收集能够证明双方房屋买卖关系的证据，如房屋买卖合同；证明买房人违约的证据，像付款记录、催告通知等。

然后是向法院提交起诉材料。将准备好的起诉状和证据材料一并提交给有管辖权的法院。法院在收到材料后，会进行审查。如果符合起诉条件，法院会在七日内立案，并通知当事人；如果不符合起诉条件，法院会在七日内作出裁定书，不予受理。

立案后，法院会安排开庭审理。在开庭前，法院会向双方当事人送达传票，告知开庭的时间、地点等信息。在庭审过程中，双方当事人都有权利进行陈述、举证、质证和辩论。法院会根据双方提供的证据和陈述，查明案件事实，依法作出判决。

最后，如果一方当事人对判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

总之，起诉买房人需要按照法律规定的程序进行，准备充分的材料，以维护自己的合法权益。