抵押享有的不动产份额是指什么？

抵押享有的不动产份额，指的是在按份共有的不动产关系中，共有人将自己所拥有的那一部分不动产权利进行抵押的行为。这里的份额，并非指具体的物理空间，而是在法律意义上对该不动产的权益比例。

从法律概念来讲，按份共有是指两个或以上共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。例如，甲、乙、丙三人按 2:3:5 的比例共有一套房屋，那么甲就享有该房屋 20%的份额，乙享有 30%，丙享有 50%。他们可以各自就自己享有的份额进行抵押。

依据《中华人民共和国民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。虽然这里说的是转让，但抵押也类似，按份共有人对自己的份额有一定的处分权。

当共有人抵押其份额时，抵押权人所获得的权利是基于该份额的价值。如果债务人到期无法履行债务，抵押权人可以就抵押的份额进行处置，比如通过拍卖、变卖等方式，从所得价款中优先受偿。不过，抵押权的实现不能损害其他共有人的合法权益。其他共有人在同等条件下，对于抵押份额的处置也可能享有一定的优先权利。同时，抵押份额的行为也需要按照相关的法律程序进行登记等手续，以确保抵押行为的合法性和有效性。