划拨土地的不动产可以抵押吗？

划拨土地的不动产在符合一定条件下是可以抵押的。首先，我们来了解一下划拨土地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。它与出让土地不同，出让土地是土地使用者通过出让方式有偿取得土地使用权。

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规规定，以划拨土地使用权抵押的，应当签订抵押合同，并办理抵押登记。但在实现抵押权时，拍卖、变卖或者折价抵押财产所得的价款，应当优先缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。

此外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

所以，划拨土地的不动产可以抵押，但存在诸多限制和条件。在进行抵押时，一定要确保满足相关法律规定，并办理合法的手续，以保障抵押行为的有效性和自身的合法权益。