question-icon 如何起诉房东不退押金?

我租房子到期了,房东以各种理由就是不肯退我押金。我和房东协商了好多次,都没有结果。我现在想通过法律途径解决,起诉房东退还押金,但是我不知道具体该怎么做,想了解起诉的流程、需要准备什么材料等方面的信息。
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  • #押金起诉
answer-icon 共1位律师解答

当遇到房东不退押金,需要通过起诉来解决时,以下是详细的说明。 首先要明白,押金是租客在租赁房屋时交给房东的一笔钱,目的是保证租客会按照合同约定使用房屋,并且在租赁结束时,房屋没有损坏等情况,房东就应该把押金退还给租客。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定,租赁合同中双方应按照约定履行各自义务。 接着说起诉流程。第一步是写起诉状,它就像是你给法院的一封“信”,要写清楚你和房东的基本信息,比如姓名、地址、联系方式等;还要写清楚你的诉讼请求,也就是你希望法院让房东怎么做,在这里就是让房东退还押金;然后要写清楚事情的经过,就是房东为什么不退你押金的具体情况。 第二步是准备证据。证据是非常重要的,它能证明你说的是真实的。比如你和房东签订的租赁合同,合同里一般会有关于押金退还的条款,这能说明房东是否应该退你押金;还有你支付押金的凭证,像转账记录、收据等,这能证明你确实交了押金。 第三步是把起诉状和证据提交给有管辖权的法院。一般是房屋所在地的基层人民法院。法院收到你的材料后,会进行审查,如果符合立案条件,就会受理你的案件,然后会通知你缴纳诉讼费。 第四步是等待法院安排开庭。在开庭的时候,你要把自己的理由和证据向法官说清楚,法官会根据双方提供的证据和陈述来做出判决。 最后,如果法院判决你胜诉,而房东还是不退还押金,你可以向法院申请强制执行,法院会采取措施让房东把押金退还给你。

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