怎么起诉房东不退押金？

当遇到房东不退押金的情况，你可以通过起诉来维护自己的合法权益。以下是具体的起诉流程和相关要点。首先，要明确起诉的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果租赁合同中明确约定了租赁期满退还押金的条款，房东无故不退押金就属于违约行为。而根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。房东不退押金属于财产关系纠纷，在法院受理范围内。其次，准备起诉材料。必备的材料有起诉状，起诉状要写清楚原告（你自己）和被告（房东）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，还要明确诉讼请求，也就是要求房东退还押金的具体金额，以及事实和理由，详细说明租房的经过、押金交付情况、合同约定和房东拒绝退还押金的情况等。同时，要准备好相关证据，比如租赁合同，它是确定你和房东租赁关系以及押金约定的重要凭证；押金支付凭证，像转账记录、收条等，能证明你已经向房东支付了押金；此外，你和房东沟通退还押金的聊天记录、通话录音等也可以作为证据，用以证明你曾向房东主张过退还押金，而房东拒绝退还。接下来是选择管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一般来说，房屋所在地的法院就是合同履行地法院，你可以选择向房屋所在地的基层人民法院起诉。将准备好的起诉材料提交给法院后，法院会进行审查。如果符合立案条件，法院会受理案件并通知你缴纳诉讼费。缴纳诉讼费后，案件就正式进入审理程序。在审理过程中，你要按照法院的要求参加庭审，在法庭上陈述事实、出示证据，积极维护自己的权益。最后，法院会根据审理情况作出判决。如果法院判决你胜诉，而房东仍然不退还押金，你可以在判决生效后，向法院申请强制执行，通过法院的强制手段要求房东退还押金。