房租押金不退该如何起诉房东？
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当遇到房租押金不退，需要起诉房东的情况时，我们可以按照以下步骤来操作。首先，明确相关法律概念。房租押金是租户在租赁房屋时交给房东的一笔钱，主要是为了保证租户在租赁期间能按照合同约定使用房屋，若租赁期满租户没有违约行为，房东应当退还押金。这在《中华人民共和国民法典》第七百零四条中有规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，押金相关事宜通常也会在合同中明确。 第一步，收集证据。证据在诉讼中起着至关重要的作用。比如租赁合同，它是你和房东之间租赁关系的重要凭证，合同中一般会明确约定押金的金额、退还条件等内容。还有支付押金的凭证，像转账记录、收据等，这些能证明你确实向房东支付了押金。另外，沟通记录也很关键，比如你和房东关于押金退还问题的聊天记录、通话录音等，这些可以证明你曾和房东就押金退还事宜进行过协商。 第二步，书写起诉状。起诉状是启动诉讼程序的重要文件。它需要包含原被告的基本信息，也就是你和房东的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；诉讼请求，即你希望通过诉讼达到的目的，比如要求房东退还押金及相应利息；事实与理由部分，要详细说明事情的经过，比如你何时租赁房屋、支付了多少押金、租赁期满后房东以什么理由拒绝退还押金等。 第三步，选择管辖法院。一般来说，要向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。因为根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，房屋租赁纠纷属于不动产纠纷范畴。 第四步，提交材料并立案。把准备好的起诉状和证据材料一并提交给法院，法院会进行审查。如果符合立案条件，法院会受理案件并通知你缴纳诉讼费。缴纳诉讼费后，案件就正式立案了。 第五步，参加庭审。立案后，法院会安排开庭时间。在庭审过程中，你要按照法官的指引，陈述事实、出示证据、进行辩论等。你要清晰、准确地表达自己的诉求和理由，让法官了解案件的真实情况。最后，等待法院的判决。法院会根据双方提供的证据和庭审情况作出判决。如果判决你胜诉，而房东仍然不退还押金，你可以向法院申请强制执行。
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