房租押金不退怎么起诉中介?


当遇到房租押金不退想起诉中介的情况,下面为您详细介绍起诉的相关内容。 首先,要明白起诉所依据的法律原理。在租房过程中,您和中介之间形成了合同关系。如果中介拒绝退还押金且没有合理合法的理由,这就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,您有权要求中介退还押金并承担相应的违约责任。 接着是起诉前的准备工作。您需要收集相关证据,这是非常关键的一步。例如,租房合同,它明确了您和中介关于押金退还的约定,是最重要的证据之一;还有押金支付凭证,比如转账记录、收据等,能证明您确实向中介支付了押金;此外,和中介沟通押金退还事宜的聊天记录、通话录音等,也可以作为证据,用以证明中介拒绝退还押金的事实。 然后是确定管辖法院。一般来说,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在租房纠纷中,合同履行地通常就是房屋所在地。所以,您可以选择中介所在地的法院或者房屋所在地的法院进行起诉。 再就是撰写起诉状。起诉状要包含明确的原被告信息,也就是您自己和中介的姓名、地址、联系方式等;诉讼请求要清晰,比如要求中介退还多少押金、承担多少违约金等;事实和理由部分要详细说明租房的过程、押金支付情况以及中介拒绝退还押金的情况。 最后是起诉流程。您把准备好的起诉状和证据材料提交给法院,法院会进行审查。如果符合立案条件,法院会受理案件并通知您缴纳诉讼费。缴纳诉讼费后,案件正式立案。之后,法院会安排开庭审理,在庭审过程中,您需要向法官陈述事实、出示证据,中介也会进行答辩。最后,法院会根据双方的陈述和证据作出判决。如果您胜诉了,而中介仍然不退还押金,您还可以向法院申请强制执行。





