中介房租押金不退该怎么办?

租房子通过中介,交了押金,现在租赁关系结束了,可中介却不退押金。想知道在这种情况下,自己有哪些办法能让中介退还押金,通过什么途径可以有效维护自身权益,让押金顺利拿回来。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果中介房租押金不退,您可以参考以下办法来维护自己的权益。


首先,可以尝试与中介友好协商。押金,简单来说,就是一方把一定费用存放在对方那,保证自己行为不会损害对方利益,要是没损害,在双方关系结束且无其他纠纷时,押金就该退还。咱们可以对照当初和中介签订的合同,看看关于押金退还的条款是怎么约定的。要是咱们完全按合同做了,就有充分理由要求中介按约定退还押金。比如合同里约定租赁结束房屋无损坏就退押金,而实际房屋确实没啥问题,那就可以要求中介退钱。


要是协商不成,还能向相关部门投诉。比如到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,工商行政管理部门在接到投诉后的七个工作日内会进行协同处理,并告知处理结果。另外,也可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求其责令中介退还押金 。


若投诉也无法解决问题,那就需要考虑走法律途径了。要先收集好相关证据,像租赁合同、押金条、沟通记录等。这些证据能帮我们在法庭上证明自己的主张。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。要是中介没有合理理由却不退押金,就属于不履行合同义务,我们可以向法院起诉,要求中介退还押金,还可以要求其承担违约责任,赔偿我们因此遭受的损失。


相关概念:

押金:一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

违约责任:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。

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