租的房子到期中介不退押金该如何处理？

如果租的房子到期中介不退押金，以下是一些可以采取的办法。

首先，要仔细查看租房合同。合同是保障双方权益的重要依据，看看合同里对于押金退还的相关约定，比如在什么条件下应该退还押金，同时也要确认自己是否有未履行的合同义务。这是因为根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。要是自己确实存在违约行为，那中介可能依据合同扣除部分或全部押金。

接着，检查房屋状况。查看房屋里的基本设施和家具是否有损害，并且核实自己在居住期间水电费用以及燃气费用是否已经结清。如果存在设施损坏等情况，中介很可能以此为由克扣押金。将这些情况拍照留存证据，以保护自己的权益。

然后，尝试与中介沟通协商。在确认自己没有违约且房屋状况良好后，心平气和地与中介交流，要求其退还押金。询问清楚中介不退押金的原因是什么。很多时候，通过友好协商可以解决问题。若一次沟通不成，不妨多尝试几次。

要是协商无果，可以考虑一些其他途径。比如找熟人帮忙，看看身边有没有朋友认识这家中介的人，通过熟人出面协调，事情可能会好办一些。也可以选择报警，让警察协助调解处理。此外，还能向中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，或者在网上向城建局投诉，相关部门会去跟房屋中介公司进行协调。

如果上述方法都不行，在合同明确到期退还押金的情形下，可以到人民法院起诉该中介。若与中介签订的房屋租赁合同约定了仲裁条款，且条款有效，则可以申请仲裁。不过需要注意，《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议，没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

总之，在处理中介不退押金的问题上，要冷静应对，通过合理合法的途径维护自己的权益。

相关概念：

合同纠纷：就是在合同履行过程中，合同双方因为对合同条款的理解、执行等方面出现分歧而产生的争议。

违约责任：指的是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的法律责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿对方损失等。

仲裁协议：是双方当事人自愿将他们之间已经发生或者可能发生的争议提交仲裁解决的书面协议。