租房合同签了之后不想租了该怎么办？

如果租房合同签了之后不想租了，首先可以尝试与房东协商 。你可以诚恳地和房东沟通不想继续租赁的原因，要是能得到房东的理解，双方就可以协商解除合同。比如你因为工作地点变动等合理原因不租了，也许房东会同意。在这种情况下，可能需要承担一定违约责任，像支付违约金，违约金数额通常合同里会有约定，如果没有约定，可和房东协商一个合理金额。另外，你也可以尝试寻找新的租户 。要是能为房东找到一个合适且愿意按照现有合同条件承租的新租户，房东有可能会同意解除与你的租赁合同。

要是协商不成，那就必须按照合同约定执行 。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若强行违约不租，房东有权根据合同条款追究你的违约责任，这可能包括扣除押金、要求你支付未履行租期对应的租金等，甚至可能通过法律诉讼要求你承担更多的损失赔偿责任。而且即使租赁合同中没有明确约定违约金，当一方违约时，另一方仍有权要求其承担违约责任，没有约定违约金的，应当按照违约方实际造成的损失支付违约金，但违约金一般不能超过合同标的的百分之三十 。

总之，签了租房合同又不想租了，要积极和房东沟通协商，妥善处理，尽量降低损失。