租房合同签了但没入住就不想租了该怎么办？

如果租房合同签了却没入住就不想租了，这种情况属于违约行为。

首先，建议你积极主动地与房东进行协商。因为协商是比较好的解决方式，如果房东比较通情达理，同意解除合同，那问题就可以和平解决。

从法律角度来看，《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

关于租房押金，通常它是用于制约承租人违约行为的，比如提前退租、损坏物品、未交水电费等。要是不存在这些违约行为，在租期到或者解除租赁合同时，你可以要求退还押金。不过，即便合同没约定违约责任，一旦有人违约，违约方依然要承担责任。要是房东不同意协商解除合同，而你坚持不租，房东可能会扣留押金作为违约金，甚至要求你赔偿其他损失，像重新寻找租客期间的租金损失等。

相关概念：

违约责任：就是合同当事人没有按照合同约定履行自己的义务，需要承担的法律后果。

预期违约责任：指在合同履行期限还没到的时候，一方明确表示或者用自己的行为表明不会履行合同义务，对方就可以提前要求其承担责任。

违约金：是合同双方事先约定好的，一方违约时要给对方支付的一定数额的金钱。