租房合同签了没有入住不想租了该怎么办？

如果租房合同签了但没有入住就不想租了，这种情况属于您违约。

首先，建议您和房东友好协商。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。您可以跟房东坦诚地说明不想租的原因，看能不能达成一致解除合同。要是房东同意，那就皆大欢喜，双方按协商的结果处理后续事宜，比如退还押金等。

要是房东拒绝协商，那从法律角度来说，因为您明确表示不想履行合同义务了，依据《民法典》第五百七十八条，房东可以在履行期限届满前请求您承担违约责任。一般租房押金常被用来制约承租人的违约行为，像提前退租、损坏物品、没交水电费等情况。如果合同中约定了违约金，您可能还得支付违约金。

不过，如果存在一些特殊法定情形，比如租赁物危及您的安全或者健康，即使您订立合同时明知该租赁物质量不合格，依据《民法典》第七百三十一条 ，您仍然可以随时解除合同且不需要支付赔偿。

相关概念：

违约责任：就是合同中的一方没有按照合同约定去履行自己的义务，或者履行得不符合约定，就得承担相应的责任，像继续把该做的事情做好、采取措施弥补问题、赔偿对方损失等。

预期违约责任：就是一方明确说自己不打算履行合同义务了，或者用自己的行为表明不会履行，那对方在合同规定的履行期限还没到的时候，就可以要求其承担责任。

违约金：是合同双方事先约定好的，要是一方违约了，就得按照约定给对方支付一定数额的钱，或者按照约定的方法计算赔偿损失的金额。