房子签了合同不想租了该怎么办？

如果房子签了合同之后不想租了，可以参考以下几种办法来处理：

首先，可以尝试与房东协商解除合同。您可以诚恳地向房东说明不想继续租赁的原因，像是工作地点变动、家庭突发状况等合理缘由。要是能得到房东的理解，双方就可以商量解除合同。在这种情况下，可能需要承担一定的违约责任，比如支付一定数额的违约金，违约金的数额通常在合同中有约定；要是没有约定，可与房东协商一个合理的金额。此外，您也可以尝试寻找新的租户，如果能为房东找到一个合适且愿意按照现有合同条件承租的新租户，房东可能会同意解除与您的租赁合同。

法律依据是《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

其次，如果协商不成，那就得按照合同约定执行。要是强行违约不租，房东有权根据合同条款追究您的违约责任。这可能包括扣除押金、要求您支付未履行租期对应的租金等，甚至可能通过法律诉讼要求您承担更多的损失赔偿责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

另外，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关概念：

违约责任：就是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，需要承担的责任，像继续履行合同、采取措施弥补问题、赔偿对方损失等。

转租：就是承租人在经过出租人同意后，把租赁的房子再租给第三人的行为 。