租房如果中途不租了该怎么办？

如果租房中途不租了，以下是一些建议和相关法律依据。

首先，仔细查看租赁合同。合同就像是你和房东之间的“约定书”，看看里面有没有关于提前退租的条款。要是合同明确规定了提前退租的相关事宜，比如要支付多少违约金，或者要完成其他什么义务，那就得按照合同来办。这是因为《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务 。

要是合同里没有明确说，或者你觉得合同里的条款不合理，那就可以试着和房东协商。双方可以重新商量提前退租的条件，比如你愿意支付一定的违约金，或者帮房东找到新的租客来接着租。根据《民法典》，当事人协商一致，可以变更合同 。要是能和房东达成一致，那就可以直接办理退房，解除租赁关系。

要是协商不成功，你可以试着找新的租客来接替你的租约，这样可能减少你的损失。不过，这得经过房东同意，而且新租客得满足房东的要求。

要是房东存在严重违反合约规定的情况，比如房子存在严重质量问题影响正常居住，那你有权向当地人民法院提起诉讼，请求依法解除租房合同，并办理相关退房手续。《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。

在退租前，要确保已经支付了所有该付的费用，像租金、水电费、物业费等等，还要处理好房屋内的设施和物品。要是房东拒绝退还押金等，你可以根据合同条款和当地法律规定采取相应行动。

总之，具体的处理方式会受到当地法律法规和合同条款的影响，所以在采取任何行动之前，最好咨询专业的法律顾问。

相关概念：

违约责任：就是合同中的一方没有按照合同约定去履行自己的义务，需要承担的责任，像赔偿对方损失、支付违约金等。

根本违约：是指一方的违约行为严重到让合同的目的没办法实现了。

法定解除合同：就是出现了法律规定的一些情形，当事人可以解除合同。