合同法中该如何辨别要约与承诺的区别?

我在做一些商业合作的事儿,涉及到合同相关内容。在和对方沟通时,不太清楚我们双方的哪些行为算要约,哪些算承诺,想了解下在合同法里,到底怎么辨别要约与承诺的区别,好让我在合作中心里有数。
张凯执业律师
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在合同法中,要约和承诺是订立合同的两个重要步骤,准确辨别它们的区别对于确定合同是否成立以及合同的具体内容至关重要。下面从概念、构成要件和法律后果等方面来详细分析二者的区别。


首先,从概念上来说,要约是希望和他人订立合同的意思表示,通俗来讲,就是一方主动向另一方提出订立合同的具体建议。而承诺则是受要约人同意要约的意思表示,也就是接受对方提出的订立合同的建议。


其次,二者的构成要件有所不同。要约的构成要件包括:第一,内容具体确定,也就是要约中要明确合同的主要条款,比如标的、数量、质量、价款或者报酬等,让对方一看就知道要订立什么样的合同。第二,表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。也就是说,一旦对方接受了要约,要约人就必须按照要约的内容来履行合同。例如,甲向乙发出一份书面文件,明确表示愿意以10万元的价格将自己的一辆汽车卖给乙,这就是一个要约。


承诺的构成要件包括:第一,承诺必须由受要约人作出,只有接到要约的人才能作出承诺。第二,承诺必须在要约规定的期限内到达要约人,如果要约规定了承诺的期限,受要约人必须在这个期限内作出承诺并到达要约人,否则承诺可能无效。第三,承诺的内容应当与要约的内容一致,如果对要约的内容作出实质性变更的,就不能视为承诺,而应视为新的要约。比如,乙收到甲的要约后,回复说愿意以9万元的价格购买汽车,这就不是承诺,而是一个新的要约。


最后,二者的法律后果也不同。要约发出后,要约人在一定期限内受要约的约束,如果随意撤销要约给对方造成损失的,可能要承担赔偿责任。而承诺生效时合同成立,双方都要按照合同的约定履行各自的义务,如果一方不履行合同义务,就要承担违约责任。


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十二条规定,要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。这些法律条文为我们辨别要约与承诺的区别提供了明确的法律依据。


总之,辨别要约与承诺的区别需要从概念、构成要件和法律后果等多个方面进行综合分析,同时要结合具体的法律条文来判断。这样才能在合同订立过程中准确把握自己和对方的行为性质,维护自己的合法权益。

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