《民法典》中房屋继承过户需要多久?

我家里老人刚去世,留下了一套房子,现在打算办理房屋继承过户,但是不太清楚整个流程得花多长时间。因为我这边时间比较紧张,想提前了解一下,好做相应的安排,所以想问问在《民法典》规定下房屋继承过户到底需要多久呢?
张凯执业律师
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在《民法典》中,并没有对房屋继承过户的时间作出具体规定。不过在实际操作中,房屋继承过户一般需要15至30个工作日 。


这是因为,当事人为遗产继承房产办理过户手续时,要持房产证、身份证、户口本、继承证明、死亡证明到不动产登记中心办理房产证过户手续。而依据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。


如果相关材料准备齐全、程序顺利进行,可能15个工作日左右就能完成;但要是中间出现材料不齐全需要补充、相关人员对继承存在争议等情况,就可能会延长办理时间。


比如在办理继承公证环节,如果有继承人在外地甚至国外,无法及时到场,需要委托他人办理公证,这就可能耽误一些时间。另外,若房屋的产权情况比较复杂,例如存在多个共有人、产权存在纠纷等,也会影响过户的进度。


相关概念:

不动产登记:就是把土地、房屋等不动产的相关信息,比如所有权人、面积、用途等,登记到专门的系统里,让这些信息具有法律效力,保障不动产交易安全和权利人的合法权益。

继承证明:用来证明继承人有权利继承被继承人财产的文件,一般是由相关部门或者公证机构出具的。

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