签约后如何解除无效合同?

我之前签了个合同,现在发现这个合同好像是无效的。我不太清楚该怎么去解除它,也不知道解除的流程和需要注意的地方。我担心处理不好会给自己带来麻烦,想问问签约后要怎么解除无效合同?
张凯执业律师
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首先,咱们要明白什么是无效合同。无效合同就是从一开始就不具有法律效力的合同,就好像它从来没存在过一样。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。比如一个不满八周岁的孩子去签订了一个大额的买卖合同,这个合同就是无效的。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如说双方签订合同只是为了表面上走个形式,实际上并没有真正交易的意图,那这个合同也是无效的。


当你发现签订的合同属于无效合同后,一般不需要专门去解除。因为无效合同自始无效,不需要经过特定的程序来使它失去效力。不过,在实际情况中,为了避免后续可能产生的纠纷,你可以采取一些措施来明确合同无效的事实。


如果合同涉及到财产返还的问题,根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。也就是说,如果对方因为这个无效合同获得了你的财产,应该归还给你;如果没办法原物返还,就要按照物品的价值进行补偿。


要是对合同是否无效存在争议,你可以通过协商的方式,和对方沟通说明合同无效的理由和依据,争取达成一致意见。如果协商不成,你可以向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁申请,请求确认合同无效。在这个过程中,你需要提供证据来证明合同存在无效的情形。法院或仲裁机构会根据法律规定和事实情况进行审理和裁决。

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