离婚时孩子和财产怎么协议过户给孩子?
我和另一半打算离婚,我们有一些共同财产 ,也有孩子。我们想把财产通过协议的方式过户给孩子,但是不知道具体该怎么做,是写个协议就行,还是要走什么流程?过户的时候有什么需要注意的吗?
张凯执业律师
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在离婚时若想将财产通过协议过户给孩子,这涉及到财产所有权转移和离婚协议的法律问题。
首先,需要明确这里所说的财产协议过户通常是指夫妻双方将共同财产赠与给孩子。从法律概念来讲,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这里夫妻双方是赠与人,孩子是受赠人。
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,赠与合同是诺成合同,只要赠与人与受赠人达成一致的赠与意思表示,赠与合同即成立。所以,夫妻双方可以在离婚协议中明确约定将特定的财产赠与给孩子。在起草离婚协议时,要清晰准确地写明赠与财产的种类、数量、坐落位置等详细信息,例如,如果是房产,要写明房屋的具体地址、房产证号等;如果是车辆,要写明车辆的品牌、型号、车牌号等。同时,要明确赠与的时间和方式。
接下来是财产过户的流程。如果是房产过户,需要夫妻双方和孩子携带离婚协议书、房产证、身份证等相关材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记机构会对提交的材料进行审核,审核通过后会办理产权变更登记,将房产过户到孩子名下。在办理过户时,可能会涉及到一些税费问题,比如契税等,具体的税费标准要按照当地的规定执行。
如果是车辆过户,夫妻双方和孩子要携带离婚协议、车辆行驶证、车辆登记证书、身份证等材料到当地的车辆管理 所办理过户手续。车辆管理所会对车辆进行查验,审核相关材料,然后办理车辆所有权转移登记。
此外,还需要注意的是,一旦赠与协议生效并且完成过户手续,一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。但是,如果存在法定的撤销情形,比如孩子严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等情况,赠与人可以依据《民法典》的规定在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
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