离婚房子判完了如何过户?

我和前夫离婚了,法院把房子判给我了。现在我想把房子过户到我名下,但我不知道具体该怎么做。是要准备什么材料,还是要走什么流程呢?希望了解一下具体的过户方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当离婚房子经法院判决后进行过户,这其实是一种基于法院生效法律文书而发生的房屋所有权转移登记行为。以下为你详细介绍相关步骤和依据。


首先,依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等设立、变更、转让、消灭不动产权利的,可以由当事人单方申请不动产登记。也就是说,拿到法院关于房产判决的你,是可以单方面去申请过户的。


其次,你需要准备必要的材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。在离婚房产过户的情况下,具体而言,你要准备法院的生效判决书、本人身份证明、原房屋所有权证等。


然后就是过户的流程。第一步,你要前往当地的不动产登记机构提出过户申请,填写登记申请书,并提交准备好的材料。登记机构会对材料进行初步查验,如果材料不齐全或者不符合法定形式,会要求你补充或更正。第二步,登记机构受理申请后,会对申请事项进行审核,可能会实地查看房屋情况。第三步,经过审核,如果符合登记条件,登记机构会将房屋的所有权变更登记到你的名下,并核发新的不动产权证书。


在整个过户过程中,你要确保提供的材料真实有效,按照登记机构的要求及时完成各项手续。如果在过户过程中遇到问题,比如另一方不配合等情况,你可以凭借法院的生效判决,通过法律途径要求对方履行协助义务。

相关问题

为您推荐19个最新问题

非法狩猎罪的量刑标准是怎样的?

我对非法狩猎罪的量刑不太清楚。最近了解到有人因为在禁猎区打猎被追究责任,我就想弄明白,到底达到什么程度会被认定为非法狩猎罪,又会怎么量刑呢?想详细了解下这方面的规定,心里有个底。

汽车肇事逃逸保险公司会理赔吗

开车时出了点意外,当时心里害怕就直接走了,后来才反应过来。现在担心保险公司会不会给理赔。想知道在汽车肇事逃逸的情况下,保险公司到底赔不赔啊,是都不赔还是部分赔,想具体了解下。

试用期员工辞职需要提前几天申请离职?

我现在处于试用期,想辞职但不知道要提前多久申请。担心申请时间不对会给自己或者公司带来麻烦,也不清楚如果不按规定申请会有什么后果,所以想了解下试用期员工辞职到底要提前几天申请离职。

扭伤工伤是怎么赔偿的?

我在工作的时候不小心扭伤了,去医院检查治疗花了不少钱。我想知道这种扭伤算工伤吗?如果算的话,那工伤赔偿是怎么进行的呢?都能赔偿哪些方面?我应该怎么做才能拿到赔偿?

被请去诈骗公司当高管会怎么判刑?

我被邀请到一家公司当高管,后来才发现这是家诈骗公司。我很担心自己会受到法律制裁,想了解下这种情况下法律会怎么给我判刑,是和普通员工一样,还是会更严重呢?

五一劳动节加班费是怎么规定的?

我在一家公司上班,今年五一劳动节被安排加班了。我不太清楚按照法律规定,五一劳动节的加班费该怎么算,是几倍工资呢?也不知道公司给的加班费合不合理,想了解一下具体的法律规定。

应不应该包办婚礼?

我父母非要给我包办婚礼,他们想按照他们的想法来操办一切细节,可我有自己的想法和喜好。我很纠结,不知道从法律角度看,父母包办婚礼这种行为到底合不合适,我该怎么应对呢?

办理药品经营许可证需要多少费用?

我打算开一家药店,听说要办理药品经营许可证。但我不太清楚办理这个证得花多少钱,也不知道费用都包含哪些方面。想问问大家,办理药品经营许可证的费用大概是多少,是一次性收费还是有其他后续费用呢?

亲子鉴定是否可以通过起诉来进行?

我和孩子父亲对于孩子的血缘关系存在争议,他一直不肯去做亲子鉴定。我想弄清楚孩子是不是他亲生的,这种情况下我能不能通过向法院起诉的方式来做亲子鉴定呢?

机票抵扣进项税该怎么计算?

我公司经常安排员工出差,员工出差乘坐飞机取得的机票涉及抵扣进项税的问题。我不太清楚这个机票抵扣进项税到底该怎么算,是有什么公式还是计算方法吗?希望能得到详细解答。

电动车与自行车相撞,主次责任该如何赔偿?

我骑电动车和一辆自行车撞了,交警判定我主责对方次责。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚这种情况下具体该怎么赔,是所有费用都按主次责任划分吗,有没有什么特殊情况?希望了解下赔偿的相关规定。

商标权可以登记在个体户名下吗?

我是个个体户,想申请个商标,不知道商标权能不能登记在我这个体户名下,这样做合不合法,手续会不会很麻烦,有没有什么限制条件之类的,希望了解一下相关法律规定。

社保卡是否包括医疗?

我拿到了社保卡,但不太清楚它的具体功能。我想知道去医院看病、买药这些费用能不能用社保卡来结算,也就是社保卡里包不包含医疗方面的功能呢?我怕去看病时用不了很麻烦。

一张营业执照能开几个抖音店铺?

我有一张营业执照,想在抖音上开店。但不清楚一张执照能开几个抖音店,担心开多了不符合规定,开少了又浪费资源。想问下法律上对这方面是怎么规定的,一张营业执照到底能开几个抖音店铺呢?

异地就医不能用统筹额度吗?

我在本地缴纳医保,现在要去外地看病,听说异地就医不能用统筹额度,我有点担心费用问题。想了解下是不是真的不能用统筹额度,如果可以用,需要满足什么条件、走什么流程呢?

在手机上交社保如何操作?

我平时工作比较忙,没时间去线下网点交社保。听说现在可以在手机上交社保了,可我不知道具体怎么操作。我想了解一下,在手机上交社保的具体步骤是什么,需要注意些什么呢?

镇上修路占地砍树不赔偿怎么办?

镇上修路占了我家地,还砍了我家的树,但是一直没给赔偿。找相关部门反映了几次,也没什么结果。我想知道遇到这种镇上修路占地砍树却不赔偿的情况,到底该怎么办才好?

租车公司注销了押金不退该怎么起诉?

我之前在一家租车公司租了车,交了押金。现在租车结束,我找他们退押金,结果发现公司注销了。钱还没退给我,我该怎么通过起诉把押金要回来呢?想了解具体的起诉流程和需要注意的地方。

低价团应该承担什么责任?

我报名参加了一个低价旅行团,旅行过程中体验特别差,强制购物、行程安排混乱等问题一大堆。我想知道这种低价团从法律上来说应该承担什么责任呢?

已为您展示了 19 个相关问题