老公去世后，房子如何过户给儿子？
共1位律师解答
当老公去世后，要将房子过户给儿子，这涉及到一系列的法律程序和规定，下面为您详细介绍。 首先，我们要明确一个重要概念，那就是继承。继承是指按照法律规定，将被继承人（也就是去世的老公）的财产转移给继承人（儿子）的过程。在这种情况下，房子属于老公的遗产，儿子作为法定继承人之一，有权利继承该房产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以在老公去世后，儿子作为第一顺序继承人，是有继承房子的资格的。 不过，要完成过户，还需要区分不同的情况。如果房子是老公的个人财产，并且没有遗嘱指定其他继承人，那么儿子可以和其他第一顺序继承人（如配偶、父母）一起协商继承事宜。若其他继承人都放弃继承，儿子就可以独自继承该房产。 接下来就是过户的具体流程。第一步，需要办理继承公证。继承人要到公证处办理继承公证，提交相关材料，如被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等。公证处会对材料进行审核，确认继承人的身份和继承资格，然后出具公证书。这一步的目的是为了证明儿子是合法的继承人，有权继承该房产。 第二步，办理房产过户手续。继承人携带继承公证书、房屋产权证书、身份证等材料，到当地的房产管理部门办理过户手续。房产管理部门会对材料进行审核，核实无误后，会办理房产过户登记，将房屋产权变更到儿子名下。 另外，如果存在遗嘱的情况，事情就会有所不同。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。如果老公生前立有遗嘱，明确表示将房子留给儿子，那么儿子可以凭借遗嘱直接办理继承手续。但同样也需要先进行遗嘱公证，证明遗嘱的真实性和合法性，然后再按照上述的过户流程办理房产过户。 总之，老公去世后将房子过户给儿子，需要根据具体情况，按照法律规定的程序办理继承和过户手续。在整个过程中，要确保提供的材料真实、完整，以顺利完成房产过户。
大家都在问 
立即联系