继承父母房产怎么过户?

我父母去世了,留下一套房产给我。我不太清楚该走哪些流程把这套房产过户到我名下,担心自己操作不当浪费时间和精力。想了解下继承父母房产过户具体要怎么做,需要准备什么材料,有哪些注意事项。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

继承父母房产过户,通常有两种方式,分别是公证继承和诉讼继承,下面为你详细介绍。


公证继承,是指继承人到公证处办理继承公证,再凭借公证书到房产登记部门办理过户手续。办理公证继承时,需要准备被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件、亲属关系证明等材料。继承人需要亲自到公证处提出申请,填写申请表,并提交上述材料。公证处会对提交的材料进行审查,对继承人的身份和继承权进行核实。若一切无误,公证处会出具继承公证书。继承人可凭借公证书到房产登记部门办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。


诉讼继承,是指继承人之间对房产继承存在争议,通过向法院提起诉讼,由法院判决来确定继承权和房产归属,再凭借法院的判决书到房产登记部门办理过户手续。若继承人之间无法就房产继承达成一致意见,或者对遗嘱的效力存在争议等,就可以选择诉讼继承。在诉讼过程中,法院会根据相关法律规定和证据进行审理和判决。法院判决生效后,继承人可凭借判决书到房产登记部门办理过户手续。


无论选择哪种方式,在办理过户手续时,都要按照房产登记部门的要求提供准确、完整的材料,确保过户手续顺利进行。同时,不同地区的具体办理流程和要求可能会存在一定差异,你可以提前咨询当地的房产登记部门或者公证处,了解详细信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡逾期1天还款,究竟会带来哪些后果呢?

我用信用卡消费后,不小心逾期1天还款了,心里挺忐忑的。想知道这种情况会不会影响我的个人信用,会不会被银行收取额外费用,以及银行方面一般会怎么处理,希望能得到专业的解答。

在网络环境下,该如何合理使用著作权呢?

我平时经常在网络上查找一些资料用于学习和创作,有时候会用到别人已经发表的作品,很担心这样做会侵犯到别人的著作权。所以想了解下,在网络环境中,具体哪些情况属于合理使用著作权,使用时又有哪些需要特别注意的地方呢?

纯网赌100万流水会被判刑多久?

最近了解到网络赌博是违法的,我自己有过纯网赌行为,流水达到了100万。现在心里特别慌,想知道这种情况会被判刑多久,想详细了解一下法律在这方面的具体规定和量刑标准,好让自己心里有个底。

现在盗窃可以判拘役吗?怎么判?

我想了解一下关于盗窃在法律上的判决情况。我身边有人好像涉及盗窃行为,想知道现在法律对于盗窃是怎么判的,是不是有可能会判拘役,想详细了解下具体的量刑标准和相关规定。

团伙诈骗中打工的会怎么判?

我在一个公司打工,后来才知道公司是搞团伙诈骗的。我就是普通员工,按上级要求做事,也没参与核心诈骗环节。现在公司被查了,我很担心自己会被判刑,想知道像我这种在团伙诈骗里打工的会怎么判呢?

土地征收后房屋如何赔偿?

我家的土地被征收了,上面有房屋。我不知道这种情况下房屋该怎么赔偿,赔偿的标准是什么,是按面积还是其他什么来算,赔偿的方式又有哪些,心里特别没底,想了解下相关的法律规定。

商品条形码在哪里申请注册?

我准备开一家网店卖自己做的手工饰品,听说商品得有条形码。但我不知道该去哪里申请注册商品条形码,是去政府部门,还是有专门的机构呢?希望了解一下具体的申请地点。

货车遇到不能通行的路段该怎么办?

我开货车运输货物,在行驶过程中碰到了标明货车不能通行的路段。我不知道这种情况该怎么处理,是直接绕路还是有其他办法?要是违规通行会有什么后果?希望了解一下相关的应对措施和法律规定。

多少钱能构成诈骗案?

我遇到个事儿,有人找我借了一笔钱,现在联系不上他了,感觉像是被骗了。我想知道在法律上,达到多少钱的金额才会被认定为诈骗案呢?我借出去的钱不知道够不够这个标准。

收到注册资金该如何入账?

我开了一家公司,最近收到了注册资金,但我不知道该怎么进行入账操作。我担心入账方式不对会影响公司的财务状况和税务申报。想了解一下,在法律和财务规范上,收到注册资金后正确的入账方法是什么,有哪些需要注意的地方呢?

公司基本户变更银行的流程是什么?

我开了一家公司,之前的基本户所在银行服务不太好,我想变更基本户的银行。但我不知道具体要怎么做,需要走哪些流程,会不会很复杂,担心中间有环节没处理好,所以想了解下公司基本户变更银行的详细流程。

户口变了档案能迁移吗?

我的户口最近发生了变动,不知道之前存放在原户籍所在地的个人档案能不能跟着迁移。如果能迁移,具体该怎么操作呢?迁移过程中有没有什么需要特别注意的地方?实在不太懂这方面的规定,希望能得到解答。

公司没有税务是否需要请会计?

我开了一家小公司,目前没有税务方面的事情,就是没什么税要交。但我不知道这种情况下需不需要请个会计来处理财务相关事务。请会计要花一笔费用,不请又怕以后有问题,想了解从法律角度看,这种情况到底需不需要请会计呢?

小孩几岁可以办理银行卡?

我家孩子想办张银行卡存压岁钱,我不太清楚小孩要达到几岁才能办银行卡。不知道不同年龄段办理银行卡有没有不同的规定和要求,所以想了解一下小孩到底几岁能办银行卡呢。

无证卖真烟也会被没收吗?

我想卖点真烟赚点钱,但没去办烟草销售许可证。不知道在这种没证的情况下卖真烟,烟会不会被没收呀?我很担心自己的货打水漂,想了解下相关法律规定。

一张社保卡为什么会有两个银行卡号?

拿到社保卡后发现上面有两个银行卡号,我有点懵了,不知道为啥一张社保卡会有两个银行卡号。这两个卡号有什么不同的用途吗?会不会有安全风险啊?我想了解清楚这方面的情况。

民工工资拖欠十多年是否合法?

我是一名民工,十多年前给一个工程干活,工资一直被拖欠到现在。我想知道这种拖欠工资长达十多年的情况在法律上合不合法,我还有没有办法要回我的工资?

我被判刑后微信零钱被冻结了该怎么办?

我因为一些事被判刑了,结果发现微信零钱也被冻结了。我不太清楚这是怎么回事,也不知道该怎么处理。我想知道微信零钱被冻结和我被判刑有什么关系,以及我有没有办法解冻这些钱,让自己的生活能方便一些。

肇事逃逸被扣12分怎么办?

我开车的时候发生了点小碰撞,当时心里一慌就直接走了,后来被认定肇事逃逸,驾照被扣了12分。我现在特别着急,也不知道接下来该怎么做才能处理好这个事情,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

出现退房情况的原因有哪些呢?

我买了套房子,可最近心里一直犯嘀咕,想着要不要退房。但又不太清楚到底在哪些情况下可以合理合法地退房,是房子质量有问题,还是开发商违约之类的,想了解下出现退房情况的具体原因。